나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92391 [1] 경기 의정부시 금오동 OOOOOO 단독주택 경매
경기 의정부시 OOOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92391(의정부지방법원 경매8계). 감정가 245,834,900원, 최저가 84,321,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 92391 [1]
소재지
경기 의정부시 금오동 OOOOOO
도로명주소
경기 의정부시 OOOOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.07.22
관할법원
의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366)
면적
토지면적
298㎡ (90.15평)
건물면적
97.80㎡ (29.58평)
금액
감정가
245,834,900원
최저가
84,321,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,432,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.08
245,834,900원
유찰
2차
2025.05.13
172,084,000원
유찰
3차
2025.06.17
120,459,000원
유찰
4차
2025.07.22
84,321,000원
낙찰
4차
2025.07.29
-
매각결정기일
4차
2025.07.29
-
허가
4차
2025.09.04
-
지급기한
4차
2025.09.01
-
납부
4차
2025.10.13
-
배당기일
4차
2025.10.13
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 ㉠포함
* 타인소유로 조사된 제시외 ㉡㉢㉣㉤㉥㉦ 매각 제외
* 본건 건물의 물건 특정은 인근 탐문 및 일반건축물대장상의 3동의 건축물 현황도 중본건의 건물 형태(ㄴ자 모양)를 참고하여 확정하였음. (일반건축물대장에 등재 내용 세멘부록조 스레트즙 단층 : 23.87㎡, 소유자 권우혁)
* 본건 토지는 토지이용계획확인서상 도시계획시설도로에 저촉으로 발급되나, 거의 접하는 수준으로 저촉의 정도가 미미하여 구분하지 아니하고 정상평가하였으며, 동측 일부는 현황 도로로 이용중인 바 이를 감안하여 평가하였음.
▶법정지상권 성립여부 불명
* 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진입 불가하나, 대중교통 수단인 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
* 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 단독주택 건부지 등으로 이용중임.
* 지적상 맹지이나 현황 동측으로 폭 약 1 미터의 인도를 통하여 출입하고 있으며, 서측의 소로2류 계획도로는 미개설 상태임.
* 급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(개별난방 구조) 등을 갖추었음.
