나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92278 [1] 경기도 의정부시 산곡동 OOO O OOO 전 경매
경기도 의정부시 산곡동 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92278(의정부지방법원 경매8계). 감정가 1,826,710,000원, 최저가 438,593,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 92278 [1]
소재지
경기도 의정부시 산곡동 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.08.26
관할법원
의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366)
면적
토지면적
1,081㎡ (327.00평)
건물면적
35.40㎡ (10.71평)
금액
감정가
1,826,710,000원
최저가
438,593,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
43,859,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.08
1,826,710,000원
유찰
2차
2025.05.13
1,278,697,000원
유찰
3차
2025.06.17
895,088,000원
유찰
4차
2025.07.22
626,562,000원
유찰
5차
2025.08.26
438,593,000원
낙찰
5차
2025.09.02
-
매각결정기일
5차
2025.09.02
-
허가
5차
2025.10.16
-
지급기한
5차
2025.10.16
-
납부
5차
2025.11.24
-
배당종결
물건 비고
* 목록3. 지상 제시외 ㉡ 파이프천막지붕, ㉢ 컨테이너 매각 제외
* 기호(3)토지는 일부면적이 도시계획시설 도로 및 어린이공원에 저촉하며 기호(4)토지는 전체면적이 도시계획시설 도로에 저촉하는 바, 본 평가에서는 공법상 제한의 정도를 감안하여 토지를 평가하였음.
* 기호(3)토지상에 콘테이너 하우스가 1개 소재하나 소유권 미상으로서 이동이 용이한 적치물이므로 본 평가에서는 이를 평가하지 아니하였으므로 업무에 참고 바람.
* 현황서상 점유내용:본건제1토지일부에 농업용비닐하우스 일부가 시설되어있고(위성지도참조), 위 비닐하우스 내부에는 `아욱`작물이 자라고 있었으며(현황사진참조),
▶ 목록1. 을구순위 7번 및 목록3. 을구순위 2번 각 지상권 설정등기에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
* 본 건은 경기도 의정부시 산곡동 소재"검은돌마을"인근에 위치하며 인근일대는 주로 단독주택, 농경지 및 공장 등으로 형성된 근교지역으로 제반 환경은 보통임.
* 북동측 인근의 43번 국도변에 대중버스 다수 운행되며 동의정부IC가 인근에 소재하므로 제반 교통여건은 무난한 지역임
* 기호(1,3,4)토지 : 유사 장방형의 형태로서 인접하여 소재하며 주변지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 농지(전)임.
* 기호(1) : 접근도로가 없으며 인접지를 통하여 출입함. 기호(3) : 접근도로가 없으며 기호(4)토지를 통하여 출입함. 기호(4) : 로폭 2~3미터의 도로에 접함.
