나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경89838 [1] 경기도 의정부시 가능동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 의정부시 OOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89838(의정부지방법원 경매8계). 감정가 357,000,000원, 최저가 122,451,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 89838 [1]
소재지경기도 의정부시 가능동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명아택프레쉬빌
매각기일2026.02.24
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)정비구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 정비구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 가능동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.56㎡ (14.39평)
건물면적61.36㎡ (18.56평)

금액

감정가357,000,000원
최저가122,451,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금12,245,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.08 357,000,000원 유찰
2차 2025.05.13 249,900,000원 유찰
3차 2025.06.17 174,930,000원 변경
3차 2025.09.30 174,930,000원 변경
3차 2026.01.13 174,930,000원 유찰
4차 2026.02.24 122,451,000원 매각
4차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.07)
4차 2026.05.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "흥성동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
건물의 구조
기호(가,나)
철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제5층 제501호, 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2022년 10월 13일)
외 벽:벽돌 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽:벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사),
창 호:샷시 창호임(탐문조사).
이용상태
기호(가):오피스텔(방3, 거실/주방, 욕실 등)로 이용중임(탐문조사),
기호(나):오피스텔(방3, 거실/주방, 욕실 등)로 이용중임(탐문조사).
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음(탐문조사).
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택/업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:기호(가,나)는 전례 참고 및 탐문조사 결과 복층 구조임.