나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71589 [1] 경기도 가평군 설악면 묵안리 445 전 경매
경기도 가평군 설악면 묵안리 445 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71589(남양주지원 경매4계). 감정가 1,426,467,000원, 최저가 698,969,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 설악면 묵인리 소재 ""묵안2리마을회관"" 남동측 원거리에 위치하며,
주위는 단독주택 및 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1), (4)
부정형의 완경사 토지로서, 단지내 도로 및 법면 등으로 이용중임.
기호(2), (3)
동측으로 하향 완경사의 부정형 토지에 축대를 쌓아 계단식으로 조성된 주거나지 및
단지내 도로, 잔여지(법면) 등으로 이용중임.
기호(5)
동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로(진입로)로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1),(4) : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 지방도로에 접함.
기호(2),(3) : 본건 동측 및 남측으로 약 6미터 내외의 단지내 도로에 접함.
기호(5) : 본건이 약 6미터 내외의 단지내 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
기호(2),(3)
보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.
기호(4),(5)
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 '전' 및 '답' 이나, 현황은 개발행위허가를 득하여 조성된
주거나지 및 단지내 도로, 잔여지(법면), 도로(진입로) 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 목록 5는 지분매각
2. 본건 공부상 지목은 '전' 및 '답'이나, 현황은 개발행위허가를 득하여 조성된 주거나지 및 단지내 도로, 잔여지(법면), 도로(진입로)임
3. 매각허가기일 전까지 목록 전체에 대한 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
4. 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
