경기도 파주시 동패동 39-9 웨스턴파크 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62957(고양지원 경매5계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62957 [1]
소재지
경기도 파주시 동패동 39-9 웨스턴파크 102동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
웨스턴파크
매각기일
2025.12.30
관할법원
고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
65.50㎡ (19.81평)
건물면적
56.85㎡ (17.20평)
금액
감정가
201,000,000원
최저가
140,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,070,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
201,000,000원
유찰
2차
2025.12.30
140,700,000원
매각
2차
2026.01.06
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.12
-
납부<br />(2026.02.12)
2차
2026.03.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가인 · 평가일 2025.04.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 건 내 제4층 제401호로서,
(사용승인:2017.09.04)
외벽: 벽돌치장쌓기 및 석재 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
47건
63%
148,886,340원
최근 6개월
65건
64%
163,221,384원
최근 12개월
114건
64%
172,922,066원
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 차은준)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.07.09.자 인수조건변경확약서를 제출함.
