나이스옥션 법원경매 인천 2023타경18104 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보
통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제14층 제1403호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 21m 내외 및 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 숭의동 301-3 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제
한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부
교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역임.
- 숭의동 301-67 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제
한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부
교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역임.
- 숭의동 301-71 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추
홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927
(2008.03.07)), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.