나이스옥션 법원경매 인천 2023타경17293 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 628-16 터빌리지2차 비동 4층402호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 재원 · 평가일 2024.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호 1은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 " 인천기계공업고등학교 " 북동측 인근에 소재하는 터빌리지2차 비동 4층 402호로서 부근은 공동주택밀집지역으로 주위환경은 무난함.

기호 2-5는 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "수봉공원입구삼거리" 남서측 인근에 위치하는 위드하우스 3층 301호외 3개호로서 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

[기호 1]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서

외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시조 창호임.

[기호 2-5]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 301호외 3개호로서

외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시조 창호임.

이용상태

공히 공동주택으로 이용중임.

설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추었음..

토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 4필1단의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
기호 2-5 : 장방형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 2종일반주거지역 등임.
기호 2 : 일반상업지역 등임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

- 기호 1 은 건축법위반에 의한 위반건축물(무단증축,경량철골조 5.04㎡)).

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

집합건축물대장상 위반건축물로 등재(2017. 12. 26. 건축법 위반에 의한 위반 건축물 표시, 2017-위반-365/무단증축 : 주거(402호), 경량철골조, 5.04㎡)