나이스옥션 법원경매 인천 2023타경15228 [2] 인천광역시 중구 운서동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재 · 평가일 2023.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,
상업시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 공항철도 "운서역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제지하층 제비114호, 제비111호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내부 : 페인트 및 인테리어 마감 등,
창호 : 샤시 창호입니다.

이용상태

기호(1) : 제2종근린생활시설 용도로서, 부동산 중개업소로 이용중입니다.
기호(2) : 제2종근린생활시설 용도로서, 현황 공실상태 입니다.

설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남서측으로 왕복 10차선, 북동측으로 왕복 2차선의 도로에 각각 접하였습니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제
자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수
평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
-제2종 근린생활시설 용도로서, 현황 공실상태임