나이스옥션 법원경매 인천 2023타경16719 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경16719(인천지방법원 경매6계). 감정가 129,000,000원, 최저가 5,205,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 16719 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.10.14
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)상대보호구역, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 상대보호구역, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.90㎡ (11.16평)
건물면적62.75㎡ (18.98평)

금액

감정가129,000,000원
최저가5,205,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금520,500원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.03 129,000,000원 유찰
2차 2024.10.21 90,300,000원 유찰
3차 2024.11.21 63,210,000원 유찰
4차 2024.12.23 44,247,000원 유찰
5차 2025.02.18 30,973,000원 유찰
6차 2025.03.24 21,681,000원 변경
6차 2025.05.29 21,681,000원 유찰
7차 2025.06.30 15,176,000원 유찰
8차 2025.07.31 10,623,000원 유찰
9차 2025.09.04 7,436,000원 유찰
10차 2025.10.14 5,205,000원 매각
10차 2025.10.21 - 최고가매각허가결정
10차 2025.11.26 - 납부<br />(2025.11.19)
10차 2025.12.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2023.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역 중구 신흥동 소재 "인천지방조달철" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등
보통 시됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 4층중 2층 202호로서
외벽 : 연와조적 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샤시 이중창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 다세대주택건물부지로 남동측의 도로와 평탄함.
인접 도로상태등
남동측에 포장도로에 접하여 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 87건 57% 81,912,475원
최근 6개월 170건 61% 88,235,815원
최근 12개월 332건 61% 86,767,435원

물건 비고

현황상 외벽에는 ‘대명빌라’ 표시되어 있음.