나이스옥션 법원경매 인천 2023타경14294 [1] 인천광역시 서구 경서동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2023.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 대부분 다세대주택재대로서 일부 근린생활시설 등이 소재하고 있으며,
제반 주위여건 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물내의 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2015.12.08)
외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감임.
창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

다세대주택(2층 201호)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.