나이스옥션 법원경매 인천 2023타경592 [1] 인천광역시 중구 덕교동 OOOOOO O OOO 임야 경매
인천광역시 중구 덕교동 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경592(인천지방법원 경매12계). 감정가 272,505,040원, 최저가 93,470,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 592 [1]
소재지
인천광역시 중구 덕교동 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.05.13
관할법원
인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
면적
토지면적
2,579㎡ (780.15평)
금액
감정가
272,505,040원
최저가
93,470,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,347,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.22
272,505,040원
유찰
2차
2025.03.07
190,754,000원
유찰
3차
2025.04.09
133,528,000원
유찰
4차
2025.05.13
93,470,000원
낙찰
4차
2025.05.20
-
허가
4차
2025.06.25
-
지급기한
4차
2025.05.29
-
납부
4차
2025.07.28
-
배당기일
4차
2025.07.28
-
배당종결
물건 비고
▶ 감정평가서 명세표상 목록1)의 가격은 토지단가 735,000원/㎡로 계산시 352,800,000원이고 감정가와 상이함. 명세표상 목록1)의 감정가 261,660,000원은 면적 356㎡, 단가 735,000원/㎡으로 계산된 가격임. 입찰 참여시 참고바람.
▶ 조외기가 2023.03.28. 유치권신고(공사대금 339,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
▶ 2023.05.23. 2022타경9677 신청채권자 영종새마을금고가 조외기의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함
▶ 2024.03.28. 2023타경592 신청채권자 진접농업협동조합이 조외기의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함
* 본건 토지는 3필지 공히 인천광역시 중구 소재 "공항철도 인천공항1터미널역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 나지상태의 동건 유형의 토지들이 소재하는 녹지지역의 개발 지대로서 주위 환경은 보통 수준임.
* 본건 토지들까지 제반 차량의 진 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 무난시됨.
* 본건1 : 정방형의 완경사 토지로서 조사일 현재 주거나지 상태임. 본건2 : 부정형의 완경사 토지로서 조사일 현재 도로(조성중) 상태임. 본건3 : 부정형의 완경사 토지로서 조사일 현재 도로 상태임.
* 본건1 : 본건 서측으로 세로(가)에 접함. 본건2 : 도로 (조성중) 상태임. 본건3 : 현황 도로(세로(가))로 이용중임.
