나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경57902 [1] 서울특별시 은평구 신사동 OOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57902(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 175,993,000원, 최저가 90,108,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57902 [1]
소재지서울특별시 은평구 신사동 OOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명프라임하우스
매각기일2026.02.03
관할법원서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, (포함)과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 신사동 OOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.26㎡ (5.52평)
건물면적28.75㎡ (8.70평)

금액

감정가175,993,000원
최저가90,108,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금9,010,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 175,993,000원 유찰
2차 2025.05.20 140,794,000원 유찰
3차 2025.06.24 112,635,000원 유찰
4차 2025.07.29 90,108,000원 유찰
5차 2025.09.02 72,086,000원 변경
신건 2025.10.14 175,993,000원 유찰
2차 2025.11.18 140,794,000원 유찰
3차 2025.12.23 112,635,000원 유찰
4차 2026.02.03 90,108,000원 매각
4차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.19)
4차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: DW · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철(6호선) 응암역 북서측 인근에 위치하며 본건
주변으로는 접면도로 등에 따라 공동주택 등의 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무용 혹은
상업용 건물, 공공시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물 내 5층 504호로서,
외벽 : 외장석재마감, 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택(후면 "내부구조도" 참고바람)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 경우 대체로 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 접한 세로 수준(노폭 약6미터 내외)의 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할
교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제
권역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와
설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 본건 평가전례 및 탐문조사사항 등에 근거
하였으니 유의바람.

물건 비고

제시외 건물 포함