나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경55845 [1] 서울 용산구 이촌동 OOOO OOOOOO OOOOOOO OOOO 아파트 경매
서울 용산구 OOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55845(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 1,250,000,000원, 최저가 640,000,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55845 [1]
소재지
서울 용산구 이촌동 OOOO OOOOOO OOOOOOO OOOO
도로명주소
서울 용산구 OOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.07.29
관할법원
서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327))
면적
토지면적
35.19㎡ (10.64평)
건물면적
120.33㎡ (36.40평)
금액
감정가
1,250,000,000원
최저가
640,000,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
64,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.15
1,250,000,000원
유찰
2차
2025.05.20
1,000,000,000원
유찰
3차
2025.06.24
800,000,000원
유찰
4차
2025.07.29
640,000,000원
낙찰
4차
2025.08.05
-
매각결정기일
4차
2025.08.05
-
허가
4차
2025.09.11
-
지급기한
4차
2025.08.19
-
납부
4차
2025.09.25
-
배당기일
4차
2025.09.25
-
배당종결
물건 비고
▶ 대장상 위반건축물표기 2013.7.9.주택과-17907(2013.7.9.)호에 의거 남쪽 베란다(가로19m*세로1.3m)에 도로사선 및 채광방향일조권 사선으로 후퇴되어 행위허가 할 수 없는 부분에 불법으로 면적을 증가(약24.7㎡)하여 사용(주택법 제42조 및 주택법시행령 제47조 위반)/북쪽 베란다(가로3.5m*세로1.3m)채광방향 일조권 사선으로 후퇴되어 행위허가 할 수 없는 부분에 불법으로 면적을 증가(약4.5㎡)하여 사용(주택법 제42조 및 주택법시행령 제47조 위반) 향후 이행강제금 부과 및 원상복구 처분의 가능성도 배제하지 못하는바 경매 참여시 사전 확인 및 검토가 요망됨
* 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "용산철도고등학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,주민센터,공원 및 소규모 생활편익시설등이 소재하는 간선도로 부근 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 4호선 이촌역이 있어 제반교통사정은 보통임.
* 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 아파트 내 개설된 포장도로를 통해 주요 외부 간선도로와 연계됨.
* 기본적인 위생시설,상하수도 급배수시설,승강기시설,화재탐지시설,지하주차시설, 도시가스에의한 난방시설 갖추었음.
