나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경55432 [1] 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 에이동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55432(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 290,000,000원, 최저가 24,910,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2024 타경 55432 [1]
소재지 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 에이동 OOOOOO 도로명주소 서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 용도 도시형생활주택 건물명 야긴하이빌 매각기일 2026.02.03 관할법원 서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327)) 이용제한 (포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, (포함)과밀억제권역, (포함)중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역
면적
토지면적 24.39㎡ (7.38평) 건물면적 42.15㎡ (12.75평)
금액
감정가 290,000,000원 최저가 24,910,000원 (감정가 대비 9%) 입찰보증금 2,491,000원 (10%) 유찰횟수 11회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.24
290,000,000원
유찰
2차
2025.02.04
232,000,000원
유찰
3차
2025.03.11
185,600,000원
유찰
4차
2025.04.15
148,480,000원
유찰
5차
2025.05.20
118,784,000원
유찰
6차
2025.06.24
95,027,200원
유찰
7차
2025.07.29
76,021,760원
유찰
8차
2025.09.02
60,817,408원
유찰
9차
2025.10.14
48,654,000원
유찰
10차
2025.11.18
38,923,000원
유찰
11차
2025.12.23
31,138,000원
유찰
12차
2026.02.03
24,910,000원
매각
12차
2026.02.10
-
최고가매각허가결정
12차
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 아이비 · 평가일 2024.05.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구산초등학교" 서측 인근에 위치하
며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. 교통상황 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 내 3층 302호로서,
외벽 : 치장석 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : PVC샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중
임. 인접 도로상태등 남측, 북측의 약 8미터, 2-4미터 포장도로와 각각 접하고, 북서측의 약 3미터 보행자도로와
접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상
대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위
탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
나이스옥션은 대법원 법원경매·공매 정보, 권리분석, 감정평가서, 실거래·시세, 물건 알림을 무료로 제공합니다.
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