나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경55586 [1] 서울특별시 마포구 상암동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

서울특별시 마포구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55586(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 106,000,000원, 최저가 11,382,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55586 [1]
소재지서울특별시 마포구 상암동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소서울특별시 마포구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명상암한화오벨리스크
매각기일2026.02.03
관할법원서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327))
이용제한(포함)비행안전제2구역(지원), (포함)대공방어협조구역, (포함)제한보호구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)택지개발지구, (포함)과밀억제권역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)준주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자동차검사시설, (접함)완충녹지, (저촉)철도보호지구, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 비행안전제2구역(지원), 대공방어협조구역, 제한보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 준주거지역, 가축사육제한구역
서울특별시 마포구 상암동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.55㎡ (1.98평)
건물면적19.93㎡ (6.03평)

금액

감정가106,000,000원
최저가11,382,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금1,138,200원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.04 106,000,000원 유찰
2차 2025.03.11 84,800,000원 유찰
3차 2025.04.15 67,840,000원 유찰
4차 2025.05.20 54,272,000원 유찰
5차 2025.06.24 43,417,600원 유찰
6차 2025.07.29 34,734,080원 유찰
7차 2025.09.02 27,787,264원 유찰
8차 2025.10.14 22,229,811원 유찰
9차 2025.11.18 17,784,000원 유찰
10차 2025.12.23 14,227,000원 유찰
11차 2026.02.03 11,382,000원 매각
11차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
11차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.13)
11차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 씨비알이현 · 평가일 2024.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
공원, 각급 학교, 근린생활시설, 아파트, 업무시설, 오피스텔이 혼재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "수색역
(경의중앙선)"이 소재함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제7층 제에이716호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.
이용상태
기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 냉방설비(시스템에어컨), 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비,
소화 및 화재탐지설비, CCTV 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔, 사무소,
근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역((30m위임지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.