서울 서대문구 OOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경449(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 26,300,000원, 최저가 4,412,000원. 매각기일은 2025-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 449 [1]
소재지
서울 서대문구 대현동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 서대문구 OOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.06.24
관할법원
서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327))
면적
토지면적
1.17㎡ (0.35평)
건물면적
3.80㎡ (1.15평)
금액
감정가
26,300,000원
최저가
4,412,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
441,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.03
26,300,000원
유찰
2차
2024.10.15
21,040,000원
유찰
3차
2024.11.19
16,832,000원
유찰
4차
2024.12.24
13,466,000원
유찰
5차
2025.02.04
10,773,000원
유찰
6차
2025.03.11
8,618,000원
유찰
7차
2025.04.15
6,894,000원
유찰
8차
2025.05.20
5,515,000원
유찰
9차
2025.06.24
4,412,000원
낙찰
9차
2025.07.01
-
매각결정기일
9차
2025.07.01
-
허가
9차
2025.08.07
-
지급기한
9차
2025.08.07
-
납부
9차
2025.09.11
-
배당기일
9차
2025.09.11
-
배당종결
물건 비고
* 현황은 본건을 포함한 4층 전체가 공실 상태임.(기준시점 현재 지하1층~지상8층 전체가 폐점 상태임.)
* 기준시점일 당시 구분건물로서 객체성을 가지기 위한 경계표시, 경계벽, 건물번호표시 등이 없는 상태이나, 기존에는 경계표시 및 건물번호표지 등이 설치되어 있었으나, 내부공사 등으로 인해 철거 및 매몰되어 없는 상태인 것으로 탐문조사되었는 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨.
* 인접 호수와 벽체 구분이 없는 오픈식 상가로서, 구분소유권의 객체가 될 수 있는 건물번호표기, 경계표지, 경계벽체 등이 없는 상태이나, 건축물현황도 및 내부 측량을 통하여 위치와 경계를 확인하여 물리적인 복원은 가능할것으로 판단되지만 구체적인 경계벽의 복원 여부는 건축 및 법률전문가 등의 검토가 요구되는 바, 경매 참여시 유의 및 별도 확인이 요구됨
* 본건의 내부확인은 건물 관리단 담당자의 안내하에 확인하였으며, 본건의 위치 확인은 건축물현황도 및 관리단 담당자 탐문조사 등에 의거하여 개략적으로 위치를 확인하였으나, 정확한 위치 확인을 위해서는 내부 측량 등을 통하여 특정할수 있을것으로 판단되는 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨.
* 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "지하철2호선 이대역" 북서측 인근에 위치하며,주위는 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 이대역(지하철2호선) 및 신촌역(경의중앙선),노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.
* 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, "판매시설, 공동주택, 업무시설, 교육연구시설" 건부지로 이용중임.
* 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각접해있음.
* 기본 급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 지하주차장 등이 되어있음.
