나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경114106 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하보나 · 평가일 2024.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 "수유초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택으로,
주위환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교,시장 등으로 형성되어 있으며
각종 생활 편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통임.

교통상황

본건 인근에 우이 신설선 "화계역", 지하철4호선 "미아역" 및 인근에 버스정류장이 소재하여
대중교통 및 자동차 진출입이 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 모임스라브지붕 4층 다세대주택 내 4층401호로서,
외 벽 : 적벽돌 마감 등
내 벽 : 벽지,본타일 마감 등
바 닥 : 석재, 타일, 비닐장판 등
창 호 : 칼라샷시 및 이중창 등.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니, 현관 등으로 이용중임.
* 후면 내부구조도 참조

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형이며 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측과 북측이 세로와 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조
구역(77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로
인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물
대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부
구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.