나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경113226 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

서울특별시 동대문구 OOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113226(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 284,000,000원, 최저가 227,200,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 113226 [1]
소재지서울특별시 동대문구 장안동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 동대문구 OOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명아르떼하임
매각기일2025.09.23
관할법원서울북부지방법원 경매7계 (02-910-3677)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (접함)도로, (포함)가축사육제한구역, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역
서울특별시 동대문구 장안동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.28㎡ (1.60평)
건물면적29.53㎡ (8.93평)

금액

감정가284,000,000원
최저가227,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금22,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.25 284,000,000원 유찰
2차 2025.04.01 227,200,000원 유찰
3차 2025.05.13 181,760,000원 유찰
4차 2025.06.10 145,408,000원 유찰
5차 2025.07.15 116,326,000원 변경
신건 2025.08.19 284,000,000원 유찰
2차 2025.09.23 227,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 석원 · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선가의 상업업무지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건중 10층 1001호로서
외벽:석재붙임 마감 등,
내벽:벽지 및 일부 타일 마감,
창호:샤시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트 1개호로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약30m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 76% 352,989,102원
최근 6개월 34건 85% 543,024,576원
최근 12개월 67건 87% 634,306,333원