나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경112179 [1] 서울 중랑구 상봉동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 중랑구 OOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112179(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 240,000,000원, 최저가 153,600,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112179 [1]
소재지
서울 중랑구 상봉동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.05.13
관할법원
서울북부지방법원 경매7계 (02-910-3677)
면적
토지면적
14.86㎡ (4.50평)
건물면적
28.72㎡ (8.69평)
금액
감정가
240,000,000원
최저가
153,600,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,360,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.25
240,000,000원
유찰
2차
2025.04.01
192,000,000원
유찰
3차
2025.05.13
153,600,000원
낙찰
3차
2025.05.20
-
허가
3차
2025.06.23
-
지급기한
3차
2025.06.13
-
납부
3차
2025.07.22
-
배당기일
3차
2025.07.22
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:상봉동 129-60, 129-61
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2021. 5. 12., 확정일자 2021. 4. 12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 2024. 8. 16.자로 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑역(지하철 경의중앙선, 경춘선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선, 경춘선 "중랑역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
* 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 자루형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
* 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
