서울 성북구 OOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109661(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 326,000,000원, 최저가 166,912,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109661 [1]
소재지
서울 성북구 정릉동 206-168, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.05.13
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
29.21㎡ (8.84평)
건물면적
46.35㎡ (14.02평)
금액
감정가
326,000,000원
최저가
166,912,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
16,691,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.12
326,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
260,800,000원
유찰
3차
2025.02.25
208,640,000원
유찰
4차
2025.04.01
166,912,000원
변경
4차
2025.05.13
166,912,000원
낙찰
4차
2025.05.20
-
허가
4차
2025.06.17
-
지급기한
4차
2025.06.17
-
배당기일
4차
2025.06.17
-
배당종결
물건 비고
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 305,000,000원, 전입일자 2020. 11. 6., 확정일자 2020. 8. 28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2024. 6. 10.)
* 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "푸른마을동아아파트" 북서측 인근에 위치하고, 부근은다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 본건 소재 토지는 사다리형 완경사의 토지를 지면 평탄하게 정지하여, 도시형생활주택 부지로 이용중임.
* 본건 토지 서측으로 세로한면에 접하며, 도로상태 보통임.
* 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
