나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경110159 [1] 서울 동대문구 장안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 동대문구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110159(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 234,000,000원, 최저가 234,000,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110159 [1]
소재지
서울 동대문구 장안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 동대문구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.15
관할법원
서울북부지방법원 경매7계 (02-910-3677)
면적
토지면적
15.58㎡ (4.71평)
건물면적
25.15㎡ (7.61평)
금액
감정가
234,000,000원
최저가
234,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
46,800,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
234,000,000원
유찰
2차
2025.02.25
187,200,000원
유찰
3차
2025.04.01
149,760,000원
유찰
4차
2025.05.13
119,808,000원
유찰
5차
2025.06.10
95,846,000원
변경
신건
2025.07.15
234,000,000원
낙찰
신건
2025.07.22
-
매각결정기일
신건
2025.07.22
-
허가
신건
2025.08.29
-
기한후납부
신건
2025.09.30
-
배당기일
신건
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:장안동 293-14, 293-17, 293-24, 293-25
▶ 집합건축물표제부 상 5층 503호, 6층 602호가 무단증축으로 인한 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행시 참고바람.
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 245,000,000원, 전입일 2021. 3. 23., 확정일자 2021. 3. 9.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 2025. 6. 4.자로 우선변제권만 인정하고대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는각급 학교, 근린생활시설, 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
* 대상토지는 4필지 일단의 토지로서 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 대상토지 남측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
* 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
