나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경77170 [2] 경기도 포천시 신읍동 43-18 예원프라자 1동 OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중산 · 평가일 2024.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 시외버스 터미널이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층, 지상 15층 중
4층 401호, 4층 405호 로서(건물사용승인일 : 1997.03.18)
외 벽 : 복합판넬 마감 등
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감

이용상태

근린생활시설(내부 인테리어를 위한 공사(천정 등이 뜯겨 있음)를 하다가 현재는 중단되어
장기간 방치되어 있는 상태임)로 이용중임.

설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 판매시설, 근린생활시설 및 공동주택
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)
(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치
제한지역, 성장관리권역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.