나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경72045 [1] 강원특별자치도 철원군 근남면 양지리 OOOO O OOOO 임야 경매
강원특별자치도 철원군 근남면 양지리 OOOO O OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72045(의정부지방법원 경매2계). 감정가 556,810,700원, 최저가 65,508,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 72045 [1]
소재지
강원특별자치도 철원군 근남면 양지리 OOOO O OOOO
용도
임야
매각기일
2025.07.29
관할법원
의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323)
면적
토지면적
354,835㎡ (107,337.59평)
금액
감정가
556,810,700원
최저가
65,508,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
13,101,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.19
556,810,700원
유찰
2차
2024.12.24
389,767,000원
유찰
3차
2025.02.04
272,837,000원
유찰
4차
2025.03.11
190,986,000원
유찰
5차
2025.04.15
133,690,000원
유찰
6차
2025.05.20
93,583,000원
유찰
7차
2025.06.24
65,508,000원
변경
7차
2025.07.29
65,508,000원
낙찰
7차
2025.08.05
-
매각결정기일
7차
2025.08.05
-
허가
7차
2025.09.29
-
기한후납부
7차
2025.11.04
-
배당기일
7차
2025.11.04
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지는 통제보호구역(민간인통제구역) 내에 소재하는 대체로 광평수의 임야로서, 본건까지의 주 출입부분에 군사격장이 소재하여 접근이 불가능하며, 다만 본건까지 접근가능한 부분에 대하여는 육안으로 주위환경 및 지대 등을 확인하였으며, 그 외는 공부서류 및 탐문조사 등을 통하여 조사된 내용을 기준으로 평가하였으며, 분묘 및 군사시설 등의 소재 여부 등에 대하여 경매참여시 반드시 확인을 요함.
▶ 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
* 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 소재 "마현2리회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농업용창고, 군사시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근이 불가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하나 제반 대중교통이용편의도는 불편시 됨.
* 인접지 대비 대체로 완경사 또는 급경사 부정형의 토지로서 "자연림" 및 일부 군사시설(사격장)로 이용중인 것으로 조사됨.
* 지적도상 맹지이며, 인접필지로 접근가능하나, 본건까지 주요 출입부분에 군사격장이 소재하여 차량출입이 불가능한 것으로 조사됨.
