나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경6994 [1] 경기도 의정부시 민락동 OOO OOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 알파 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 통칭 "민락2지구상업지역" 내 근린생활시설, 공동주택 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 2층으로서, (사용승인 2017.09.08.)

외벽 : 석재판넬 및 복합판넬 붙임 마감 등
내벽 : 내부 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

현황 근린생활시설로 이용중임. (상호명 "법무사 유성연 사무소"로 목측됨)

설비내역

건물 내 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 목측됨.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "상업용" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 4차선 포장도로에 각각 접하며, 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자 전용도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(민락2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계자 부재 및 폐문 등으로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.