나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경3053 [1] 서울특별시 동대문구 신설동 OOOO 대지 경매
서울특별시 동대문구 OOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3053(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 6,682,655,200원, 최저가 5,346,124,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동대문구 신설동 98-9 소재, "왕산로"남측 인근,"지하철1,2호선신설동역"
동남측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)로서 주위환경은 상업시설,상가,근린생활시설,
학교 등으로 형성되어 있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
교통상황
본건 북측에 왕산로, 지하철1,2호선신설동역 및 버스정류장이 인근에 소재하여
대중교통 및 자동차 진출입은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
가장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측이 중로한면에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(신설구역),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교
육청에확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(해발1347m(지반
+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생 활시설(통칭:금성빌딩),
외 벽: 석재 마감 등, 창 호: 칼라샷시, 일부커튼월 등,
내 벽: 벽지,석재,타일 마감 등, 바 닥: 석재,목재마감,비닐타일 등.
이용상태
본건은 2019년 11월27일 사용승인된 8층 근린생활시설로서,
지하1층 : 소매점,물탱크실,승강기실,계단실 등,
1층 : 소매점,주차시설,화장실,승강기실,계단실 등,
2층-3층 각 : 사무소,화장실,승강기실,계단실 등,
4층-7층 각 : 다중생활시설(각층 4개호),승강기실,계단실 등,
8층 : 승강기실,계단실 등,
설비내역
급배수 및 위생설비,도시가스에 의한 개별 난방,승강기설비,주차설비 등.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상이며, 현장 조사시 폐문 부재로 내부구조도는 건축물현황도,
외부관찰 등에 의해 작성하였으니 실제 현황과 다소 상이할수 있으니 경매진행시
참고하시기 바랍니다.
