서울 성북구 OOOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2555(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 213,000,000원, 최저가 55,837,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2555 [3]
소재지
서울 성북구 동선동1가 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.06.10
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
7.28㎡ (2.20평)
건물면적
32.60㎡ (9.86평)
금액
감정가
213,000,000원
최저가
55,837,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
5,583,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.07
213,000,000원
유찰
2차
2024.12.12
170,400,000원
유찰
3차
2025.01.14
136,320,000원
유찰
4차
2025.02.25
109,056,000원
유찰
5차
2025.04.01
87,245,000원
유찰
6차
2025.05.13
69,796,000원
유찰
7차
2025.06.10
55,837,000원
낙찰
7차
2025.06.17
-
매각결정기일
7차
2025.06.17
-
허가
7차
2025.07.23
-
지급기한
7차
2025.07.10
-
납부
7차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 본 건 및 211호, 212호, 214호는 인접호수와 벽체구분 없이 일체로 근린생활 시설로 이용 중임.
* 현황서상 점유내용: 관리인은 지하2층 211내지 214호는 스크린 야구장의 일부로 위 야구장은 지하2층 202호부터 지하2층 214호까지 사용하고 있는데, 실제로 영업을 그만둔 지 오래되었다고 진술함(관리실 비치 현황도면 제공).
▶ 211호 내지 214호에 대한 공용부분 관리비가 2024. 8월 기준 4,436,890원이 미납되어 있으며, 매월 45만 원 가량의 공용부분 관리비가 부과되고 있음(공용부분 관리비는 매수인에게 인수됨).
▶ 무단으로 공용부분을 막고 사용한 부분에 대하여 매수인에게 원상복구 가능성 있으며, 해당 공용부분 월 사용료는 평당 3만원으로 현재 미납 관리비에는 포함되어 있지 않으므로, 추가 부담하여야 할 공용부분 관리비는 관리사무소에 확인요함.
* 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "성신여대입구역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 숙박시설 및 소규모 근린생활시설, 대학교 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 차량 진출입이 가능하며, 인근에 성신여대입구역(지하철 4호선, 우이신설선)과 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
* 남서향의 완경사지 내 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
* 서측으로 폭 약 8미터, 동측, 북측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
