나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경79282 [2] 경기도 양주시 유양동 OOOOO 전 경매

경기도 양주시 유양동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79282(의정부지방법원 경매2계). 감정가 54,991,500원, 최저가 13,203,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 79282 [2]
소재지경기도 양주시 유양동 OOOOO
용도
매각기일2025.10.14
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323)
이용제한(접함)공익용산지, (포함)성장관리권역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)개발제한구역, 성장관리권역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역
경기도 양주시 유양동 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,606㎡ (1,090.82평)

금액

감정가54,991,500원
최저가13,203,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,320,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.11 54,991,500원 유찰
2차 2025.04.15 38,494,000원 유찰
신건 2025.05.20 54,991,500원 유찰
2차 2025.06.24 38,494,000원 유찰
3차 2025.07.29 26,946,000원 유찰
4차 2025.09.02 18,862,000원 유찰
5차 2025.10.14 13,203,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 유양동 소재 "대모산성" 동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 다소 불편한 상태입니다.
형태 및 이용상태
형상은 부정형이고, 전체적으로 볼 때 남하향 경사지에 위치하며, 임야화된 묵전입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역이고, 이중 기호 2) 추가기재사항 "해당지번 중 241㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 국가지리정보 보완관리규정 제10조제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간 시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다"이며, 기호 3)은 추가기재사항 "기호 2) 추가기재사항 해당지번 중 12㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 국가지리정보 보완관리규정 제10조제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간 시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다"입니다.
제시목록 외의 물건
공히 자연림이 생장하고 있습니다.
공부와의 차이
기호 3)은 공부상 지목 전이나 현황은 일부 묘지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 49% 239,244,275원
최근 6개월 22건 48% 309,584,546원
최근 12개월 38건 48% 449,032,323원

물건 비고

목록2,3:일괄매각, 지적도상 맹지, 각 지분매각, 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 목록3:분묘소재