나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경106990 [1] 서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 컬럼비아 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동에 소재하는 "서울도시과학고등학교" 남측 인근에
위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 제반차량 통행 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통
편의는 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 3층 305호로서
(사용승인일 : 2020.10.07)
외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 등,
내 벽 : ---
창 호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임. (후면 "내부구조도" 참조)

설비내역

도시가스에 의한 개별 난방구조로, 위생설비, 급탕설비, 급배수설비, 소화전, 지하주차장,
승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 세정형의 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8미터, 동측, 서측으로 노폭 2-3미터 내외의 포장도로와 각각
접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.