서울특별시 중랑구 망우로 275, 8층810호 (상봉동,로젠하임) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107986(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 158,000,000원, 최저가 6,949,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉역" 서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 ‘상봉역’주변으로 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등이 위치하는 노선상가지대임.
교통상황
본건 남동측 ‘망우로’변으로 버스정류장이, 동측 인근에 지하철 7호선/경의중앙선/경춘선 ‘상봉역’이 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 내
제8층 제810호로,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : PVC샷시 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
(이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형의 토지로 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 부지로 이용 중에 있음.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 ‘망우로’에 북동측으로 막다른 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
상봉동 116-17:
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 건축선(건축과 별도문의)
상봉동 116-18:
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 건축선(건축과 별도문의)
상봉동 116-39:
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 건축선(건축과 별도문의)
