나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경106624 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOO OOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼상 · 평가일 2024.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 수유사거리 서측 인근에 위치함.
주위는 도로(대로)를 따라 상용,각종 근린생활시설 등이 밀집함 일반상업지역으로서
제반 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 수유역이 있는 등
제반 교통사정은 양호함,

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 15층 건 중 10층 1006호로서
외벽:석재 마감.
내벽:본타일 마감.
창호:하이샷시 창임.

이용상태

2016.12.28일자로 사용승인되고 본건은
원룸형 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용함.

설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비,소화설비,화재경보,탐지설비,승강기설비,주차설비 등
갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

접면도로 및 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 평지이며 주상 복합건물의
건부지로 이용함.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약25미터 광로와 접하며,서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(서울특별시고시 제2022-342호)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.