서울 강북구 OOOOOOO OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106112(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 835,002,500원, 최저가 534,402,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106112 [1]
소재지
서울특별시 강북구 미아동 OOOOOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.05.13
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
97㎡ (29.34평)
건물면적
190.27㎡ (57.56평)
금액
감정가
835,002,500원
최저가
534,402,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
53,440,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.07
835,002,500원
변경
신건
2025.02.25
835,002,500원
유찰
2차
2025.04.01
668,002,000원
유찰
3차
2025.05.13
534,402,000원
낙찰
3차
2025.05.20
-
허가
3차
2025.06.25
-
지급기한
3차
2025.06.25
-
납부
3차
2025.07.22
-
배당기일
3차
2025.07.22
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
▶ 본건 건물은 일반건축물대장등본상 변동사항란에 위반건축물「변동일: 2012.02.20., 변동내용 및 원인: 주택과-4238(2012.02.16.)호로 위반건축물 표시(옥상 3㎡ 스라브/벽돌)」로 등재되어 있는 바 경매진행 및 참여시 유의 및 필히 법적·행정적 관련사항에 대해 사전 재확인하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 6번 박건호 지분에 대한 소유권이전등기청구권 가등기(2023. 7. 4.)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실함.
* 서울특별시 강북구 미아동 소재 "송천초등교" 북동측 인근에 위치함. 부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
* 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선 "미아사거리역" 까지 도보로 각각 약2~3분 및 약9~10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
* 세장형 토지로서, 다가구용단독주택 건부지로 이용중임.
* 지적도상 서측으로 노폭 약2.5m 내외의 도로와 접함.
* 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생설비·급,배수설비 등 되어있으며, 1층을 제외한 여타층은 상당기간 공실상태로 탐문되는 바 난방설비 등의 정상작동여부 경매참여시 사전 확인하시기 바람.
