나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경105645 [1] 서울특별시 강북구 번동 510-10 스마트명가 OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 강북구 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105645(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 234,000,000원, 최저가 12,865,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 105645 [1]
소재지서울특별시 강북구 번동 510-10 스마트명가 OOOOOO
도로명주소서울특별시 강북구 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명스마트명가
매각기일2026.03.04
관할법원서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
서울특별시 강북구 번동 510-10 스마트명가 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.55㎡ (7.12평)
건물면적37.55㎡ (11.36평)

금액

감정가234,000,000원
최저가12,865,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금1,286,500원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.07 234,000,000원 유찰
2차 2024.12.12 187,200,000원 유찰
3차 2025.01.14 149,760,000원 유찰
4차 2025.02.25 119,808,000원 유찰
5차 2025.04.01 95,846,000원 유찰
6차 2025.05.13 76,677,000원 유찰
7차 2025.06.10 61,342,000원 유찰
8차 2025.07.15 49,074,000원 유찰
9차 2025.08.19 39,259,000원 유찰
10차 2025.09.23 31,407,000원 유찰
11차 2025.11.04 25,126,000원 유찰
12차 2025.12.09 20,101,000원 유찰
13차 2026.01.20 16,081,000원 유찰
14차 2026.03.04 12,865,000원 매각
14차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
14차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.17)
14차 2026.06.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중심 · 평가일 2024.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "번동중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택(주거용) 이용 중임.
설비내역
승강기, 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람.
임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 73% 187,048,389원
최근 6개월 60건 77% 190,324,253원
최근 12개월 112건 78% 191,796,831원