나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경104932 [1] 서울특별시 동대문구 장안동 OOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 네오 · 평가일 2024.04.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울배봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 상가주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건은 북서측 및 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 주택 3층 건물로서 (사용승인일: 1974.06.29)

외벽: 적벽돌 및 페인팅 마감 등
내벽: 목재타일 및 벽지 붙임 등
바닥: 장판지 깔기 등
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

기호(2)
1층: 주택(1가구)으로 탐문조사됨
2층: 주택(1가구, 방3, 거실, 주방, 화장실 등)
3층: 계단실 등(내부미상)
지하실: 보일러실 및 창고로 탐문조사됨.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

본건 건물에는 후첨 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하고 있음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함