나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경104307 [1] 서울특별시 강북구 미아동 OOOOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 컬럼비아 · 평가일 2024.04.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경전철역(우이신설선 솔
샘역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

건물의 구조

본건 공부상 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층/지상4층
건물(통칭 "새창조빌리지")내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2010.11.22)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

본건은 공부상 "다세대주택"으로 이용중임.
(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.)

설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 북동측 하향 완경사인 "사다리형"의 토지로서, 현황 "다세대주택"건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이
하(입안)), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환
경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 건물 포함