나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경82110 [1] 경기도 의정부시 민락동 OOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매
경기도 의정부시 OOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82110(의정부지방법원 경매4계). 감정가 253,000,000원, 최저가 123,970,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ‘부용초등학교’ 북측 인근에 위치한 ‘민락아크로빌(비동)’ 내 단위호로, 인근은 다세대주택 및 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상10층 건물 내 6층 603호로,
외벽: 인조석붙임 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창호: 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로, 오피스텔 및 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2018-01-22)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
57%
116,005,445원
최근 6개월
30건
63%
125,807,199원
최근 12개월
71건
64%
141,966,776원
물건 비고
한국주택금융공사(임차인 김현동)로부터 2025.05.28.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 (2025. 6. 5. 추가기재)
