나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경82530 [2] 경기도 포천시 소흘읍 송우리 OOO OOOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매
경기도 포천시 소흘읍 OOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82530(의정부지방법원 경매4계). 감정가 2,614,000,000원, 최저가 439,335,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 건물 중 3층 301호외 7개호로서
외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 페인팅, 내부인테리어 등 마감.
창호 : 샤시창호 등 마감.
이용상태
일련번호(1)∼(8) 공히 공부상 근린생활시설임.
설비내역
전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 소로1류, 북서측으로 소로2류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(소흘도시), 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호(2)∼(8) 은 호별 경계구분 없이 일체로 스크린골프장(외부표시:FRIENDS SCREEN) 영업을 위한 내부인테리어 공사가 진행된 상태로 탐문조사되었는 바 경매시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
30%
161,500,000원
최근 6개월
3건
40%
1,740,026,860원
최근 12개월
9건
45%
658,390,532원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록2.~목록8.은 호별경계구분 없이 일체로 스크린골프장(외부표시:FRIENDS SCREEN) 영업을 위한 내부인테리어 공사가 진행된 상태임
