서울 성북구 OOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118184(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 264,000,000원, 최저가 168,960,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 118184 [1]
소재지
서울 성북구 돈암동 413-134, 나동 OOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
23.54㎡ (7.12평)
건물면적
27.71㎡ (8.38평)
금액
감정가
264,000,000원
최저가
168,960,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
16,896,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.01
264,000,000원
유찰
2차
2025.05.13
211,200,000원
변경
신건
2025.06.10
264,000,000원
유찰
2차
2025.07.15
211,200,000원
유찰
3차
2025.08.19
168,960,000원
낙찰
3차
2025.08.26
-
매각결정기일
3차
2025.08.26
-
허가
3차
2025.09.30
-
지급기한
3차
2025.09.30
-
배당기일
3차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:돈암동 413-133, 413-134
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2023. 7. 27.)
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 247,000,000원, 전입일자 2021. 6. 21., 확정일자 2021. 5. 28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2025. 5. 12.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서(법인인감 날인 및 인감증명서 첨부) 및 임차인 김효민의 인감이 날인되고 인감증명서가 첨부된 대위권 행사 승낙서(주택도시공사가 보증금을 회수하기 위하여 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의하고 일체 이의를 제기하지 않는다는 내용의 승낙서)가 제출되었음
* 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "고명중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 다세대주택 등 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
* 본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 근거리에 지하철 4호선 및 우이신설선 "성신여대입구역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
* 경사지대 내 2필 일단의 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본단지 북동측 및 남동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
* 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
