나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경116201 [1] 서울특별시 노원구 공릉동 OOOOOO 단독주택 경매

서울특별시 노원구 OOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116201(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 679,936,800원, 최저가 543,949,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 116201 [1]
소재지서울특별시 노원구 공릉동 OOOOOO
도로명주소서울특별시 노원구 OOOOOO OOOO
용도단독주택
매각기일2025.05.13
관할법원서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)과밀억제권역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역
서울특별시 노원구 공릉동 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적102㎡ (30.86평)

금액

감정가679,936,800원
최저가543,949,000원 (감정가 대비 79%)
입찰보증금54,394,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.01 679,936,800원 유찰
2차 2025.05.13 543,949,000원 매각준비
2차 2025.05.20 - 매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 공릉중학교 북서측 인근에 위치하며
주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재하며 제반입지여건은 보통임.
교통상황
본건으로의 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에
지하철6,7호선 태릉입구역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형으로 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 약4m도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
과밀억제권역,사도접함.
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상

건물감정평가요항표

건물의 구조
건물은 벽돌조 시멘트 기와지붕 2층건으로서
외 벽: 적벽돌 및 드라이비트등 마감
내 벽: 타일 및 벽지등 마감
창 호: 알미늄새시 이중창임.
이용상태
단독주택(다가구)으로 이용중임(세부사항은 후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
부합물 및 종물
후첨 내부구조도 참조
공부와의 차이
지하실 5.19㎡는 현황 멸실된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미상
②일부 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 이웃주민에 대한 탐문 및 외부관찰등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 81% 1,238,600,000원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함