나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경82899 [1] 경기도 동두천시 생연동 OOOOOO 단독주택 경매

경기도 동두천시 OOOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82899(의정부지방법원 경매2계). 감정가 141,610,040원, 최저가 69,389,000원. 매각기일은 2025-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82899 [1]
소재지경기도 동두천시 생연동 OOOOOO
도로명주소경기도 동두천시 OOOOOOOOO OO
용도단독주택
매각기일2025.06.24
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323)
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)성장관리권역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)주거환경개선지구
경기도 동두천시 생연동 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적113㎡ (34.18평)

금액

감정가141,610,040원
최저가69,389,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,938,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 141,610,040원 유찰
2차 2025.05.20 99,127,000원 유찰
3차 2025.06.24 69,389,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 상록 · 평가일 2024.07.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "한빛누리고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "보산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
등고평탄한 정방형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 약 8 미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 이 도로를 통해 외부도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(최고높이:소로3-30호선기준으로동측주거지역6층(18m),서측주거지역10층(30m)이하로제한)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
제시외(ㄱ),(ㄴ),(ㄷ)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
제시외건물이 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : - .

건물감정평가요항표

건물의 구조
1층 - 연와조 스라브지붕
지1층 - 벽돌조 스라브지붕
이용상태
주거용 주택으로 이용중임
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
제시외(ㄱ) - 다락 등
제시외(ㄴ) - 보일러실 등
제시외(ㄷ) - 차양
공부와의 차이
제시외건물이 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : - .

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 40% 86,570,000원
최근 6개월 4건 47% 97,342,500원
최근 12개월 7건 53% 87,935,807원

물건 비고

일괄매각. 제시외 포함