나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83861 [1] 경기도 의정부시 신곡동 355-38 국도빌라드케이3차 다동 OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2024.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통
이용편의도는 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제501호로서,
외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비 및 난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(발곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.