나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경84055 [1] 경기도 양주시 광적면 석우리 OOOOO 전 경매

경기도 양주시 광적면 석우리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84055(의정부지방법원 경매8계). 감정가 8,360,000원, 최저가 1,405,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 84055 [1]
소재지	경기도 양주시 광적면 석우리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.11.04
관할법원	의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366)
이용제한	(포함)제한보호구역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)성장관리권역, (포함)계획관리지역, (포함)비행안전구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역

면적

토지면적	44㎡ (13.31평)

금액

감정가	8,360,000원
최저가	1,405,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	281,000원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.04	8,360,000원	유찰
2차	2025.04.08	5,852,000원	유찰
3차	2025.05.13	4,096,000원	유찰
4차	2025.06.17	2,867,000원	매각
4차	2025.06.24	-	최고가매각허가결정
4차	2025.07.24	-	미납
4차	2025.08.26	2,867,000원	유찰
5차	2025.09.30	2,007,000원	유찰
6차	2025.11.04	1,405,000원	매각
6차	2025.11.11	-	최고가매각허가결정
6차	2025.12.18	-	납부<br />(2025.12.10)
6차	2026.01.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 광적면 석우리 소재 "섬말교차로" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장 및 창고와 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 차량접근 불가능하며, 북측 인근에 지방도가 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 전(현황: 휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형, 광적50), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역 9M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상.
기 타:-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	49%	215,916,440원
최근 6개월	24건	49%	311,965,371원
최근 12개월	39건	48%	439,344,135원

물건 비고

맹지임
재매각, 매수신청보증금 20%