나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경3124 [1] 서울특별시 강북구 번동 OOO 전 경매

서울특별시 강북구 번동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3124(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 1,564,598,000원, 최저가 512,687,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 3124 [1]
소재지	서울특별시 강북구 번동 OOO
용도	전
매각기일	2026.03.04
관할법원	서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
이용제한	(포함)대공방어협조구역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (접함)사방지, (포함)가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)근린공원, 대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	602㎡ (182.11평)

금액

감정가	1,564,598,000원
최저가	512,687,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	51,268,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.06.20	1,564,598,000원	유찰
2차	2024.07.25	1,251,678,000원	유찰
3차	2024.08.29	1,001,342,000원	유찰
4차	2024.10.02	801,074,000원	유찰
5차	2024.11.07	640,859,000원	변경
5차	2025.01.14	640,859,000원	변경
5차	2025.06.10	640,859,000원	변경
5차	2025.09.23	640,859,000원	유찰
6차	2025.11.04	512,687,000원	변경
6차	2026.03.04	512,687,000원	매각
6차	2026.03.11	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.17)
6차	2026.06.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 아산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "오현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 다세대주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 인접토지(번동202-2)를 통하여 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재
하는 바, 제반 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 남동측(타인토지)으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권
역임.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 지상에 제시외건물 비닐하우스 2동 및 간이창고(판넬조/판넬지붕)가 소재하고
있음.(별첨 "지적도" 참조)
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.