서울 구로구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경143279(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 282,000,000원, 최저가 225,600,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 143279 [1]
소재지
서울 구로구 개봉동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.05.20
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302)
면적
토지면적
19.68㎡ (5.95평)
건물면적
52.28㎡ (15.81평)
금액
감정가
282,000,000원
최저가
225,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,560,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.08
282,000,000원
유찰
2차
2025.05.21
225,600,000원
변경
2차
2025.05.20
225,600,000원
낙찰
2차
2025.05.27
-
허가
2차
2025.06.25
-
지급기한
2차
2025.06.25
-
배당기일
2차
2025.06.25
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장에 위반건축물 표시되어 있어 원상복구 및 이행강제금이 부과될 수 있음
▶ 집합건축물대장상 주택과-50096(2020.10.20.)호에 의거 위반건축물 표기[면적 22.6㎡, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 위법층수 5층, 비고 502호]로 표기되어있는바, 본 평가에서는 위반사항 부분에 대하여는 평가제외 하였으나 "구분건물감정평가명세표"상에 별도로 제시외건물㉠을 표기하였는바, 경매진행시 참고바람.
▶ 13계에서 11계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구2번 주택임차권등기(2024.11.14.등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
* 인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있음.
* 본건 남측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
