서울 강서구 OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경142498(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 242,000,000원, 최저가 154,880,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 142498 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.02
관할법원
서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
면적
토지면적
17.36㎡ (5.25평)
건물면적
55.42㎡ (16.76평)
금액
감정가
242,000,000원
최저가
154,880,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,488,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.08
242,000,000원
유찰
2차
2025.05.21
193,600,000원
유찰
3차
2025.07.02
154,880,000원
낙찰
3차
2025.07.09
-
매각결정기일
3차
2025.07.09
-
허가
3차
2025.08.14
-
지급기한
3차
2025.08.13
-
납부
3차
2025.09.17
-
배당기일
3차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장상 변동내용 및 원인에 [2015.01.14.“특정건축물 정리에 관한 특별조치법(법률 제11930호, 2013.07.16.) 및 건축과-1540(2015.01.14.)호에 의거 사용승인(증축+17.26㎡): 4층 402호 전용면적 38.16㎡ → 55.42㎡(연면적 648.80㎡ → 666.06㎡)”]로 기재되어 있고, 증축부분은 샌드위치 판넬 구조로 탐문되는바 경매 진행 시 재확인하시기 바람.
* 건축물대장상 명칭은 “호성주택”으로 표기되어 있고, 건물 외벽에는 “호성그린빌”,“B”로 표시
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근(화곡동 397-21)에 위치며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 까치산역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수시설, 난방설비 등
