나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경141525 [1] 서울 구로구 궁동 292, 제108동 OOO OOOOOO OOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 구로구 OOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경141525(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 327,000,000원, 최저가 261,600,000원. 매각기일은 2025-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 141525 [1]
소재지
서울 구로구 궁동 292, 제108동 OOO OOOOOO OOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.06
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망))
면적
토지면적
46.03㎡ (13.93평)
건물면적
51.27㎡ (15.51평)
금액
감정가
327,000,000원
최저가
261,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
26,160,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.26
327,000,000원
유찰
2차
2025.05.14
261,600,000원
변경
신건
2025.05.14
327,000,000원
변경
신건
2025.06.26
327,000,000원
유찰
2차
2025.08.06
261,600,000원
낙찰
2차
2025.08.13
-
매각결정기일
2차
2025.08.13
-
허가
2차
2025.09.18
-
지급기한
2차
2025.09.02
-
납부
2차
2025.10.16
-
배당기일
2차
2025.10.16
-
배당종결
물건 비고
* 토지 별도등기 있음
* 총 필지:궁동 292, 292-1, 292-23
▶ 3계에서 1계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-별도등기와 관련 대지권의 목적인 토지 을구 1번 지상권설정 등기(2019.04.03. 제57954호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
▶ 임차인 박혜인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 구로구 궁동 소재 연세중앙교회 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 중소형 아파트, 노변상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 오류동역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
* 완경사 지대내 자체지반 평탄한 3필지 일단 부정형 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택 10세대) 건부지 등으로 이용중임.
* 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
