나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경3186 [1] 강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 OOOO 답 경매
강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3186(의정부지방법원 경매4계). 감정가 234,690,000원, 최저가 80,498,670원. 매각기일은 2025-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3186 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 OOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.07.23 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326) |
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| 이용제한 | (저촉)공장설립승인지역, (포함)통제보호구역(민통선이북:10km), (포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, (포함)공장설립승인지역, 통제보호구역(민통선이북:10km), 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역, 공장설립승인지역 |
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금액
| 감정가 | 234,690,000원 |
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| 최저가 | 80,498,670원 (감정가 대비 34%) |
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| 입찰보증금 | 8,049,870원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.23 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 신영
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리 소재 (구)군량봉 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 도보접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하며 교통상황은 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 세장형 평지의 토지로서 답으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호 1,4 : 세로(불)
기호 2,3 : 지적도상 맹지이며 인접필지를 통행 통행가능함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
- 제시목록 외의 물건
- -
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
41% |
38,605,000원 |
| 최근 6개월 |
10건 |
46% |
121,842,500원 |
| 최근 12개월 |
22건 |
54% |
129,250,616원 |
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. 민통선 내에 위치
3. 목록2,3은 지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 통행가능