서울 강서구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117829(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 231,590,500원, 최저가 148,218,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117829 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 803-2, 제101동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.02
관할법원
서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
면적
토지면적
18.26㎡ (5.52평)
건물면적
42.05㎡ (12.72평)
금액
감정가
231,590,500원
최저가
148,218,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
29,643,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.15
231,590,500원
유찰
2차
2025.05.28
185,272,000원
변경
2차
2025.05.21
185,272,000원
유찰
3차
2025.07.02
148,218,000원
낙찰
3차
2025.07.09
-
매각결정기일
3차
2025.07.09
-
허가
3차
2025.09.02
-
기한후납부
3차
2025.09.17
-
배당기일
3차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장상 위반건축물 표기 (주거 무단증축) .
* 제시외 건물 포함
* 부합물 및 종물이 소재하고 있으며, 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 발생여부 등 이와 관련된 행정적 사항은 경매 참여시 해당 기관에 반드시 재확인 바람.
* 총 필지:화곡동 803-2, 803-4
▶ 2계에서 13계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶[건축물대장상위반건축물임]
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택 도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "목동역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
* 완경사 지대 내 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
* 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
