나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경115663 [1] 서울 구로구 고척동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 구로구 OOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115663(서울남부지방법원 경매5계). 감정가 234,000,000원, 최저가 149,760,000원. 매각기일은 2025-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 115663 [1]
소재지
서울 구로구 고척동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.05.29
관할법원
서울남부지방법원 경매5계 (02-2192-1933)
면적
토지면적
20.92㎡ (6.33평)
건물면적
29.59㎡ (8.95평)
금액
감정가
234,000,000원
최저가
149,760,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
14,976,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.22
234,000,000원
유찰
2차
2025.03.05
187,200,000원
유찰
3차
2025.04.16
149,760,000원
변경
3차
2025.05.29
149,760,000원
낙찰
3차
2025.06.05
-
매각결정기일
3차
2025.06.05
-
허가
3차
2025.07.14
-
지급기한
3차
2025.07.01
-
납부
3차
2025.08.21
-
배당기일
3차
2025.08.21
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 고척동 52-66, 52-75
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금: 225,000,000원, 전입일: 2020.04.29.자, 확정일자: 2020.04.02.자). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
* 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 "사다리형"토지로서, 현황 "도시형생활주택(단지형다세대)"건부지로 이용중임.
* 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 각각 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강비설비 등이 되어있음.
