나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경121477 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121477(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 275,000,000원, 최저가 176,000,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 121477 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
면적
토지면적
17.54㎡ (5.31평)
건물면적
28.88㎡ (8.74평)
금액
감정가
275,000,000원
최저가
176,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.15
275,000,000원
유찰
2차
2025.02.26
220,000,000원
유찰
3차
2025.04.09
176,000,000원
변경
신건
2025.05.21
275,000,000원
유찰
2차
2025.07.02
220,000,000원
유찰
3차
2025.08.19
176,000,000원
낙찰
3차
2025.08.26
-
매각결정기일
3차
2025.08.26
-
허가
3차
2025.09.26
-
지급기한
3차
2025.09.19
-
납부
3차
2025.10.21
-
배당기일
3차
2025.10.21
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 1101-7, 1101-14
▶ 12계에서 13계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 특별매각조건 : 주택도시보증공사로부터 2025.4.2.자, 주택임차권자 김아린으로부터 2025.4.2.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
* 이필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
