서울특별시 강서구 양천로 28, 제본관동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119511(서울남부지방법원 경매9계). 감정가 120,000,000원, 최저가 76,800,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "개화산역(지하철 5호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(개화산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하4층 지상10층 건물 내 제10층 제1016호 외 1개호로서,
(사용승인일 : 2003.10.02)
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
일련번호 가, 나 공히 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한 중앙난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 도
시철도(5호선)(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생
정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고
도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
